Datenschutz

Der Schutz personenbezogener Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. In dieser Datenschutzerklärung informieren wir darüber, welche personenbezogenen Daten wir im Zusammenhang mit unserer Website, unseren Marken, unseren Dienstleistungen und unserer geschäftlichen Tätigkeit verarbeiten, zu welchen Zwecken dies erfolgt und welche Rechte betroffenen Personen zustehen.

Verantwortliche Stelle im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung ist:

Mary butterfly GmbH

Schlossbergweg 1
9523 Villach-Landskron
Österreich
Telefon: +43 664 3028477
E-Mail: office@mary-butterfly.com

Die Mary butterfly GmbH tritt unter anderem unter den Marken bzw. Geschäftsbezeichnungen Full House Immobilien und marysol.media auf. Diese Datenschutzerklärung gilt daher auch für Datenverarbeitungen im Zusammenhang mit diesen Marken, soweit die Mary butterfly GmbH Verantwortliche der jeweiligen Verarbeitung ist.

Diese Datenschutzerklärung gilt insbesondere für unsere Website, unsere Online-Auftritte, Anfragen per E-Mail, Telefon, Kontaktformular oder Social Media sowie für die Anbahnung und Durchführung unserer Dienstleistungen in den Bereichen Immobilienvermittlung, Werbung, Marketing, Kommunikation und Verwaltung bzw. Haltung eigener Immobilien.

Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen. Dazu zählen insbesondere Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, IP-Adresse, Vertragsdaten, Zahlungsdaten, Kommunikationsinhalte sowie sonstige Informationen, die einer Person zugeordnet werden können.

Verarbeitung bedeutet jeder Vorgang im Zusammenhang mit personenbezogenen Daten, insbesondere das Erheben, Speichern, Verwenden, Übermitteln, Löschen oder Einschränken dieser Daten.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit hierfür eine gesetzliche Grundlage besteht. Je nach Zweck der Verarbeitung stützen wir uns insbesondere auf folgende Rechtsgrundlagen:

Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO – Einwilligung — wenn Sie uns eine freiwillige Einwilligung erteilt haben, z. B. für bestimmte Cookies, Analyse-Tools, Marketingmaßnahmen oder Newsletter.

Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO – Vertrag oder vorvertragliche Maßnahmen — wenn die Verarbeitung zur Bearbeitung einer Anfrage, zur Vorbereitung eines Angebots, zur Durchführung eines Maklervertrags, Dienstleistungsvertrags oder eines sonstigen Vertrags erforderlich ist.

Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO – rechtliche Verpflichtung — wenn wir gesetzlich verpflichtet sind, Daten zu verarbeiten oder aufzubewahren, z. B. aufgrund steuerrechtlicher, unternehmensrechtlicher, gewerberechtlicher oder geldwäscherechtlicher Pflichten.

Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – berechtigtes Interesse — wenn die Verarbeitung zur Wahrung unserer berechtigten Interessen oder jener eines Dritten erforderlich ist, sofern nicht überwiegende Interessen oder Grundrechte der betroffenen Person entgegenstehen.

Beim Aufruf unserer Website werden aus technischen Gründen automatisch bestimmte Daten verarbeitet. Dazu können insbesondere gehören: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite bzw. Datei, Browsertyp und Browserversion, Betriebssystem, Referrer-URL, übertragene Datenmenge, Statusmeldung über den erfolgreichen Abruf, Host-Name des zugreifenden Geräts.

Diese Daten werden verarbeitet, um die Website technisch bereitzustellen, die Stabilität und Sicherheit des Systems zu gewährleisten, Angriffe erkennen zu können und die Website nutzerfreundlich darzustellen. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Server-Logfiles werden grundsätzlich nur so lange gespeichert, wie dies für technische und sicherheitsrelevante Zwecke erforderlich ist.

Unsere Website wird bei einem technischen Dienstleister gehostet. Dabei verarbeitet der Hosting-Anbieter personenbezogene Daten, insbesondere technische Zugriffsdaten und Server-Logfiles, in unserem Auftrag. Mit dem Hosting-Anbieter besteht, soweit gesetzlich erforderlich, ein Vertrag über die Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.

Wenn Sie mit uns Kontakt aufnehmen, verarbeiten wir jene Daten, die Sie uns freiwillig übermitteln: Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Adresse, Unternehmen, Inhalt der Anfrage, gewünschte Immobilie oder Dienstleistung, Kommunikationsverlauf, übermittelte Unterlagen, Zeitpunkt der Kontaktaufnahme.

Die Verarbeitung erfolgt zur Bearbeitung Ihrer Anfrage, zur Kommunikation mit Ihnen, zur Vorbereitung oder Durchführung eines Vertragsverhältnisses sowie zur Dokumentation des Vorgangs. Rechtsgrundlage ist je nach Situation Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Im Rahmen unserer Tätigkeit als Immobilienmaklerin unter der Marke Full House Immobilien verarbeiten wir personenbezogene Daten von Interessenten, Eigentümern, Verkäufern, Vermietern, Käufern, Mietern, Geschäftspartnern und sonstigen Beteiligten.

Zu den verarbeiteten Daten zählen insbesondere Name, Adresse, Geburtsdatum, Kontaktdaten, Angaben zur gewünschten Immobilie, Suchkriterien, Budgetrahmen, Besichtigungen, Kommunikationsverlauf, übermittelte Unterlagen, Kauf- oder Mietinteresse, Angebote, Vertragsdaten, Zahlungs- und Provisionsdaten, Ausweisdaten sowie Objektunterlagen.

Rechtsgrundlagen sind insbesondere Art. 6 Abs. 1 lit. b, lit. c und lit. f DSGVO.

Als Immobilienmaklerin können wir gesetzlich verpflichtet sein, im Zusammenhang mit bestimmten Immobiliengeschäften Identitätsprüfungen und weitere Sorgfaltspflichten durchzuführen, insbesondere zur Prävention von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO.

Im Rahmen unserer Tätigkeit unter der Marke marysol.media verarbeiten wir personenbezogene Daten von Kunden, Interessenten, Geschäftspartnern und sonstigen Kontaktpersonen, insbesondere Name, Kontaktdaten, Unternehmen, Funktion, Projektinformationen, Briefings, Vertrags- und Angebotsdaten, Rechnungsdaten sowie bereitgestellte Inhalte.

Rechtsgrundlagen sind Art. 6 Abs. 1 lit. b, lit. c und lit. f DSGVO.

Soweit die Mary butterfly GmbH eigene Immobilien erwirbt, hält, verwaltet oder verwertet, können personenbezogene Daten von Mietern, Interessenten, Vertragspartnern, Dienstleistern, Hausverwaltungen, Behörden, Banken, Rechtsanwälten, Notaren und sonstigen Beteiligten verarbeitet werden.

Rechtsgrundlagen sind Art. 6 Abs. 1 lit. b, lit. c und lit. f DSGVO.

Personenbezogene Daten werden nur dann weitergegeben, wenn dies zur Erfüllung der genannten Zwecke erforderlich ist, eine gesetzliche Verpflichtung besteht, eine Einwilligung vorliegt oder ein berechtigtes Interesse gegeben ist. Empfänger können insbesondere sein: IT- und Hosting-Dienstleister, E-Mail- und Cloud-Dienstleister, Steuerberatung und Buchhaltung, Rechtsanwälte und Notare, Gerichte und Behörden, Banken und Zahlungsdienstleister, Hausverwaltungen, Eigentümer, Käufer oder Mieter, Sachverständige, Immobilienplattformen, Marketing- und technische Dienstleister sowie Versicherungen.

Wir setzen Dienstleister ein, die personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeiten. Mit Auftragsverarbeitern schließen wir, soweit gesetzlich erforderlich, Verträge gemäß Art. 28 DSGVO ab.

Unsere Website verwendet Cookies und ähnliche Technologien. Wir unterscheiden zwischen technisch notwendigen Cookies und technisch nicht notwendigen Cookies.

Technisch notwendige Cookies können auf Grundlage unseres berechtigten Interesses gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO sowie nach den Bestimmungen des TKG 2021 eingesetzt werden. Technisch nicht notwendige Cookies, insbesondere Analyse-, Marketing- oder Tracking-Cookies, werden nur gesetzt, wenn Sie zuvor ausdrücklich eingewilligt haben (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

Wir verwenden ein Cookie-Consent-Tool, um Einwilligungen für Cookies und vergleichbare Technologien einzuholen, zu dokumentieren und zu verwalten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Sofern wir einen Newsletter anbieten oder elektronische Direktwerbung versenden, erfolgt dies grundsätzlich nur mit Ihrer Einwilligung oder auf Basis einer sonstigen gesetzlichen Erlaubnis. Sie können eine erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen. Daten aus Immobilienvermittlungen können so lange gespeichert werden, wie dies zur Abwicklung, Dokumentation, Erfüllung gesetzlicher Pflichten, Provisionssicherung oder Abwehr bzw. Geltendmachung von Rechtsansprüchen erforderlich ist.

Wir treffen angemessene technische und organisatorische Maßnahmen, um personenbezogene Daten gegen Verlust, Missbrauch, unbefugten Zugriff, Veränderung oder Offenlegung zu schützen. Dazu zählen insbesondere TLS-/SSL-Verschlüsselung, Zugriffsbeschränkungen, Passwortschutz, rollenbasierte Berechtigungen, regelmäßige Aktualisierung technischer Systeme, sichere Speicherung von Unterlagen sowie Vertraulichkeitsverpflichtungen.

Betroffene Personen haben nach Maßgabe der DSGVO folgende Rechte: Recht auf Auskunft (Art. 15), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20), Widerspruch (Art. 21), Widerruf einer Einwilligung (Art. 7 Abs. 3) sowie Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde (Art. 77 DSGVO).

Bei Direktwerbung können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen widersprechen.

Wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen Datenschutzrecht verstößt, haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren. Für Österreich ist dies:

Österreichische Datenschutzbehörde

Barichgasse 40–42
1030 Wien
Österreich
Website: www.dsb.gv.at
E-Mail: dsb@dsb.gv.at

Stand: April 2026